Temple near Korat

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Autor:
Manfred Heinrich

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Schnelle und einfache Baugenehmigungen
aber kein Grunderwerb für Ausländer

    dm

    Hausbauen kann hier schnell und ohne große Formalitäten abgewickelt werden. Man fertigt eine Zeichnung an, wie man sich seinen Bau vorstellt, bringt diese zum Bauamt und bekommt dann von dort für eine geringe Gebühr eine offizielle Bauzeichnung mit allen erforderlichen Maßen und der Bau kann beginnen.

    dm

    Für uns Ausländer ein Nachteil - wir können in Thailand keinen Grund erwerben. Die bisherigen Tricks mit Firma gründen und auf dem Namen der Firma ein Grundstück erwerben funktionieren nicht mehr so wie früher. Auch hier sind die Bestimmungen härter geworden. Aber es gibt auch hier Lösungen, wie man sein Grundstück sichern kann und gefahrlos dort ein Haus drauf stellen kann, ohne seinen gesamten Besitz der Thaifreundin zu übertragen.

    dm

    Die Thaifrau muss beim kauf unterschreiben, dass das Geld für den Grunderwerb aus ihren eigenen Mitteln stammt. Somit können Sie hinterher keine Ansprüche mehr an sie stellen, wenn die gute Partnerschaft auseinander geht.

           d 

    Sie können sich absichern, indem Sie mit der thailändischen Eigentümerin (oder Eigentümer) nach dem Kauf einen Pachtvertrag auf 30 Jahre abschließen. In diesem Vertrag steht die von Ihnen für die 30 Jahre im Voraus gezahlte Pacht (meist das von Ihnen für den Kauf auf den Tisch gelegte Geld) verzeichnet. Sie können nun als Pächter nicht mehr des Hauses oder Grundstückes verwiesen werden - aber - Sie können das Haus nicht weitervermieten oder verkaufen.

           d 

    Auf jeden Fall sollten Sie bei solchen Investitionen immer einen Anwalt zuziehen.

     

    Lesen Sie weiter bei Einreise nur mit Pass

 

 

 

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